Als eigenaar van een woning in Spanje betaal je verschillende belastingen, ook als je er niet woont. Hier een overzicht van wat je kunt verwachten.
IBI (Onroerendgoedbelasting)
De IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) is de lokale onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt geheven door de gemeente. Het bedrag is afhankelijk van de kadastrale waarde van de woning en bedraagt doorgaans 0,4% tot 1,3% daarvan.
Rendementsbelasting (IRNR)
Als niet-ingezetene betaal je belasting over een fictief rendement op je tweede woning. Dit is 1,9% van de kadastrale waarde (voor EU-burgers), waarover je 19% belasting betaalt. Dat komt neer op ongeveer 0,36% van de kadastrale waarde per jaar.
“Vergeet de belastingaangifte niet — boetes voor late betaling zijn aanzienlijk.”
Daarnaast kan er gemeentelijke meerwaardebelasting (Plusvalía) verschuldigd zijn bij verkoop van de woning.
D
Demy Roelofs
Agente · Fundador de Woning in Spanje Kopen
