La guía completa para comprar una vivienda en España
Todo lo que necesita saber un comprador internacional · desde la solicitud del NIE hasta la declaración de impuestos. Sin discurso comercial, solo la realidad honesta.
¿Qué hay en la guía?
- ¿Está usted preparado? . Las tres preguntas honestas para empezar
- ¿Qué región le encaja? . 6 regiones comparadas (clima, precio, ITP, perfil)
- ¿Cuánto cuesta de verdad? . Costes de compra por región + ejemplos calculados
- Hipoteca . ¿Española o del país de origen? Comparativa + tipos 2026
- El proceso de compra . 8 pasos, cronograma semana a semana
- Trampas legales . 6 grandes riesgos y cómo evitarlos
- Impuestos . IRNR, IBI, Plusvalía y patrimonio en el extranjero
- Alquilar en España . Normativa 2026, licencias, rentabilidad realista
- Tras la compra . Gestión, fiscalidad y planificación a largo plazo
Bonus: Checklist completo de documentos + glosario español-neerlandés con más de 20 términos.
Precios honestos, riesgos honestos. Lo que una web de inmobiliaria española se calla, aquí está por escrito.
Incluye el registro de alquiler NRUA (julio de 2025), normativa de comunidades e ITP por región.
Escrita por Demy Roelofs, que ha acompañado a más de 10 compradores internacionales en su compra en España.
"Escribí esta guía para ofrecer al comprador internacional la experiencia acumulada en mi trabajo. No es una herramienta de venta, solo la realidad honesta. Si después de leerla aún tiene dudas: reserve una llamada sin compromiso."
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