Alquiler vacacional y gestión Airbnb en España
Alquilamos y gestionamos su vivienda vacacional o apartamento en España por completo · de la licencia al pago.
Gestión completa de Airbnb en España
Un solo socio para la gestión completa de su vivienda vacacional en España. Combinamos marketing, atención al huésped, mantenimiento y asuntos legales en un paquete de gestión de alquiler transparente.
Alquiler y marketing
Publicación y optimización en Airbnb, Booking.com, Vrbo y nuestros canales. Precios dinámicos, textos profesionales y estrategia estacional.
Gestión de huéspedes y check-in
Comunicación 24/7 en NL, EN, ES y DE. Check-in y check-out personalizados, gestión de llaves y normas de la casa.
Limpieza y mantenimiento
Equipo local fijo para limpieza, ropa de cama, jardín, piscina y pequeño mantenimiento. Inspección tras cada estancia.
Licencias e impuesto turístico
Solicitud de licencia turística, registro NRUA e ingreso del impuesto turístico. Cumplimiento total, sin multas.
¿Por qué alquilar su vivienda vacacional en España?
Alquilar una vivienda vacacional en España produce un rendimiento bruto del 5 al 9% anual con buena gestión. Alquilar un apartamento en España es a menudo aún más atractivo por los precios de entrada más bajos y la mayor ocupación en las ciudades costeras. Esto es lo que puede esperar realistamente.
Rendimiento del 5 al 9%
Costa Blanca 5-7%, Costa Cálida 7-9%, Mallorca 4-6%. Depende de la ubicación, estrategia de precios y estilo.
Hasta 32 semanas de ocupación
Con precios dinámicos y alquiler multicanal, nuestros inmuebles logran una media de 24 a 32 semanas alquiladas al año.
Alquiler todo el año
Costa del Sol y Costa Blanca también tienen buena ocupación en invierno gracias a los nordicos que pasan la temporada.
¿Cómo funciona nuestra gestión de alquiler?
1. Entrevista y comprobación de licencia
Hablamos de su vivienda, objetivos y planificación. Comprobamos la licencia turística, NRUA y las normas de la comunidad.
2. Preparación y fotografía de la vivienda
Asesoramiento de estilo, inventario y fotografía profesional. Su vivienda se vende sola con las fotos adecuadas.
3. Publicación y alquiler online
Publicación en Airbnb, Booking.com y nuestra red. Precios dinámicos, respuesta rápida, alta conversión.
4. Gestión y pago mensual
Gestionamos todo in situ y le pagamos mensualmente con un informe claro de rendimiento.
¿Cuánto cuesta la gestión de alquiler vacacional?
Un modelo de comisión transparente: solo paga cuando su vivienda genera ingresos. Sin costes fijos mensuales, sin cargos ocultos, sin contratos largos.
- Gestión completa (alquiler + huéspedes + mantenimiento)
- 18 a 25% de los ingresos por alquiler
- Solicitud de licencia turística y NRUA
- Pago único, presupuestado
- Limpieza y ropa de cama
- Repercutido al huésped
- Pago mensual e informe
- Incluido
El porcentaje de comisión definitivo depende de la región, tipo de vivienda y nivel de servicio deseado.
Preguntas frecuentes sobre el alquiler vacacional en España
¿Listo para alquilar su vivienda?
Conversación sin compromiso. Analizamos juntos el rendimiento, la viabilidad y la planificación de su vivienda.
Programar una llamada sin compromiso