Compre con nosotros. Su propio agente de compra en España.
Usted busca una vivienda en España, nosotros nos encargamos del resto: buscar, evaluar, negociar y la compra completa · de forma independiente y totalmente de su lado.
De la entrevista inicial a las llaves, en seis pasos
Comprar en España tiene más pasos que en su país. Así le acompañamos · en cada paso sabe qué ocurre, qué cuesta y qué recibe de nosotros.
Entrevista inicial
Analizamos sus deseos, presupuesto y situación fiscal: ¿residencia permanente, segunda vivienda o alquiler (parcial)? Sobre esa base le asesoramos con honestidad sobre regiones, niveles de precio y viabilidad.
Usted recibe: un perfil de búsqueda claro y nuestra tarifa (2% del valor de compra) por escrito, acordada de antemano.
Búsqueda y preselección
Buscamos activamente en toda la oferta española: portales, nuestra red de agentes y promotores, y viviendas que (aún) no están en línea. Evaluamos cada vivienda candidata por precio, estado, ubicación y potencial de alquiler.
Usted recibe: una preselección con una valoración honesta por vivienda, no una lista interminable de enlaces.
Viaje de visitas
Planificamos las visitas de forma eficiente durante su estancia. Demy o un socio de confianza le acompaña en cada cita y le da su opinión independiente sobre la vivienda, el barrio y la relación calidad-precio.
Usted recibe: en pocos días una imagen realista del mercado, sin discursos de venta.
Valoración, oferta y negociación
Para la vivienda elegida preparamos una valoración honesta basada en ventas de referencia. Después negociamos en su nombre el precio y las condiciones · trabajamos para usted, no para el vendedor.
Usted recibe: una oferta fundamentada y un contrato de reserva o compra que entiende antes de firmar.
Jurídico, financiación y notaría
Un abogado español independiente realiza la due diligence jurídica (propiedad, cargas, licencias, licencia turística). Gestionamos su NIE y su cuenta bancaria española y acompañamos la solicitud de hipoteca (hasta el 70% para no residentes). La firma ante notario puede hacerse mediante poder notarial.
Usted recibe: una compra revisada jurídicamente, sin sorpresas posteriores.
Llaves y posventa
En la entrega de llaves revisamos el estado de la vivienda y ponemos los suministros y seguros a su nombre. Después seguimos disponibles para alquiler, gestión y cuestiones fiscales.
Usted recibe: una sola persona de contacto, desde la primera llamada hasta mucho después de las llaves.
Dos maneras de comprar con nosotros
Una vivienda de nuestra propia oferta
Si elige una vivienda que ofrecemos en nuestra propia web, todo nuestro acompañamiento · de la visita a la notaría · es gratuito para usted como comprador. Nos paga el vendedor o el promotor.
Vea nuestra oferta →Buscamos por toda España para usted
Si no encuentra nada en nuestra oferta, buscamos como su agente de compra en todo el mercado español, también fuera de nuestros propios anuncios. Usted nos paga directamente, el 2% del valor de compra, acordado de antemano y sin costes ocultos. Así sabe que nuestro asesoramiento es totalmente independiente.
Empiece su búsqueda →¿Cuánto puedo pedir prestado en España?
Los bancos españoles financian a los no residentes hasta el 70% del precio de compra (residentes hasta el 80%) y permiten como máximo el 35% de sus ingresos brutos mensuales en gastos de vivienda. Rellene tres campos y vea al instante su precio máximo de compra, hipoteca y cuota mensual · gratis y sin compromiso.
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Preguntas frecuentes sobre comprar una vivienda en España
Quiero comprar con ustedes
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