Het kopen van een huis in Spanje is een droom voor veel Nederlanders. Maar de juridische, fiscale en praktische verschillen met Nederland zijn aanzienlijk.
Waarom Spanje?
Spanje blijft jaar na jaar de populairste bestemming voor Nederlandse vastgoedkopers. Het klimaat, de levensstijl, de lagere kosten en de uitstekende luchthavenverbindingen maken het tot een logische keuze.
Maar een huis kopen in Spanje is niet zonder risico's. Taalbarrières, andere wetgeving en onbekende belastingregels kunnen voor verrassingen zorgen.
De juridische kant
In Spanje is de notaris een passieve partij. Waar in Nederland de notaris controleert of alles klopt, moet je in Spanje zelf (of via je advocaat) zorgen dat het onderzoek naar de akten, belastingen en lasten goed wordt uitgevoerd.
“Een goede Spaanse advocaat is geen luxe, maar een noodzaak.”
Zorg dat je altijd een onafhankelijke advocaat inschakelt die Nederlands spreekt en ervaring heeft met vastgoedtransacties.
