Duplex D0b in Allure of Sant Jordi, Sant Jordi
Over deze woning
- Nr.
- D0b
- Verdieping
- Begane grond
- Oriëntatie
- West
- Uitzicht
- Tuinzicht
- Terras
- 116 m²
- Tuin
- 121 m²
- Gemeenschapskosten: € 3.110 per jaar
- Parkeerplaats inbegrepen
- Berging inbegrepen
- Zwembaden
- Verwarmde jacuzzi
- Privétuinen
- Solariums
Plattegrond
Beschrijving
Deze duplex op de begane grond biedt directe toegang tot uw eigen tuin van 121 m² zonder trappen of liften. Met 161 m² woonoppervlak behoort dit tot de ruimste woningen van het project, perfect voor gezinnen die binnen en buiten naadloos willen samenleven. De westelijke oriëntatie zorgt voor heerlijke middagzon en lange zomeravonden op uw privéterras van 116 m².
De indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers geeft iedereen zijn eigen ruimte, terwijl de grote leefruimte uitnodigt tot samen zijn. Vanuit elke kamer kijkt u uit op uw eigen groene tuin, een zeldzaamheid in deze nieuwbouw duplex te koop in Sant Jordi. Parkeerplaats en berging zijn inbegrepen.
Allure of Sant Jordi ligt op slechts 100 meter van de Middellandse Zee, met privézwembaden en jacuzzi's in het complex. Oplevering staat gepland voor november 2026.
Wij begeleiden de aankoop volledig in het Nederlands, met een onafhankelijke Spaanse advocaat voor juridische due diligence. Voor u als koper is onze begeleiding 100% kosteloos.
Ligging
Vergelijkbare panden in Mallorca
Veelgestelde vragen over deze woning
Wat komt er boven op de vraagprijs van €920.000 voor dit appartement in Sant Jordi?+
Naast de koopsom betaalt u aankoopbelasting, notaris, kadaster en een onafhankelijke advocaat. De tarieven verschillen per autonome regio en per type woning, dus het exacte bedrag hangt af van waar en wat u koopt. Met onze kostencalculator rekent u het voor deze woning door voordat u een bod uitbrengt.
Is dit appartement in Sant Jordi geschikt om het hele jaar in te wonen?+
Deze woning heeft 3 slaapkamers, 3 badkamers, 161 m² woonoppervlak. Of dat voor u volstaat hangt af van uw plannen: permanent wonen stelt andere eisen aan isolatie, verwarming en voorzieningen in de buurt dan een paar maanden per jaar. Wij lopen die punten met u door tijdens de bezichtiging en zeggen het eerlijk wanneer een woning er niet voor gemaakt is.
Mag ik dit appartement in Sant Jordi verhuren aan toeristen?+
Voor kortdurende vakantieverhuur is in Spanje een toeristische vergunning vereist, en de regels daarvoor worden regionaal en gemeentelijk vastgesteld. In sommige gemeenten worden geen nieuwe vergunningen meer afgegeven. Wij toetsen de vergunbaarheid van deze woning voordat u koopt, zodat u niet achteraf ontdekt dat verhuur niet mag.
Wie controleert of dit appartement in Sant Jordi juridisch in orde is?+
Dat doet uw eigen advocaat, niet de notaris. In Spanje is dat een veelgemaakt misverstand. Voordat u een aanbetaling doet, controleert een onafhankelijke advocaat de eigendomsakte, openstaande schulden of hypotheken, de bouw- en bewoningsvergunningen en de inschrijving in het eigendomsregister. Wij schakelen die advocaat voor u in.
Hoe plan ik een bezichtiging in Sant Jordi?+
U kunt ter plaatse bezichtigen onder onze Nederlandse begeleiding, of eerst een live videorondleiding aanvragen wanneer u de woning op afstand wilt beoordelen. Reist u naar Mallorca, dan stellen wij een route samen waarin u meerdere woningen op één dag ziet, zodat u ze naast elkaar kunt vergelijken.
Een bezichtigingsreis naar Spanje plannen?
Spreek eerst met een van onze Nederlandse aankoopmakelaars. We bakenen samen de regio's af, toetsen uw budget en stellen een bezichtigingsroute op maat samen.
Plan een vrijblijvend gesprek