Koop met ons. Uw eigen aankoopmakelaar in Spanje.
U zoekt een woning in Spanje, wij regelen de rest: zoeken, beoordelen, onderhandelen en de complete aankoop · onafhankelijk en volledig in uw belang.
Van intakegesprek tot sleutel, in zes stappen
Een aankoop in Spanje kent meer stappen dan in Nederland. Zo begeleiden wij u er doorheen · u weet bij elke stap wat er gebeurt, wat het kost en wat u van ons krijgt.
Intakegesprek
We brengen uw woonwensen, budget en fiscale situatie in kaart: permanent wonen, tweede huis of (deels) verhuur? Op basis daarvan adviseren we eerlijk over regio's, prijsniveaus en haalbaarheid.
U krijgt: een helder zoekprofiel én ons tarief (2% van de aankoopwaarde) zwart-op-wit, vooraf afgesproken.
Zoeken & voorselectie
Wij zoeken actief in het volledige Spaanse aanbod: portals, ons makelaars- en ontwikkelaarsnetwerk én woningen die (nog) niet online staan. Elke kandidaat-woning beoordelen we vooraf op prijs, staat, ligging en verhuurpotentie.
U krijgt: een shortlist met eerlijke beoordeling per woning, niet een eindeloze lijst links.
Bezichtigingsreis
We plannen de bezichtigingen efficiënt rond uw verblijf. Demy of een vaste partner is bij elke afspraak aanwezig en geeft u direct onafhankelijke feedback over de woning, de buurt en de prijs-kwaliteitverhouding.
U krijgt: in een paar dagen een realistisch beeld van de markt, zonder verkooppraatjes.
Waardebepaling, bod & onderhandeling
Voor de woning van uw keuze maken we een eerlijke waardebepaling op basis van referentieverkopen. Daarna onderhandelen wij namens u over prijs en voorwaarden · wij werken voor u, niet voor de verkoper.
U krijgt: een onderbouwd bod en een reserverings-/koopcontract dat u begrijpt vóór u tekent.
Juridisch, financiering & notaris
Een onafhankelijke Spaanse advocaat doet de juridische due diligence (eigendom, lasten, vergunningen, licencia turística). Wij regelen uw NIE-nummer en Spaanse bankrekening en begeleiden de hypotheekaanvraag (tot 70% voor niet-residenten). De overdracht bij de notaris kan desgewenst via volmacht.
U krijgt: een juridisch gecheckte aankoop zonder verrassingen achteraf.
Sleutel & nazorg
Bij de sleuteloverdracht controleren we de oplevering en zetten we nutsvoorzieningen en verzekeringen op uw naam. Daarna blijven we beschikbaar voor verhuur, beheer en fiscale vragen.
U krijgt: één aanspreekpunt, van het eerste gesprek tot lang na de sleutel.
Twee manieren om met ons te kopen
Een woning uit ons eigen aanbod
Kiest u een woning die wij zelf op de website aanbieden, dan is onze volledige begeleiding · van bezichtiging tot notaris · kosteloos voor u als koper. De verkoper of ontwikkelaar betaalt ons.
Bekijk ons aanbod →Wij zoeken in heel Spanje voor u
Vindt u niets in ons aanbod, dan gaan wij als uw aankoopmakelaar voor u op zoek · in het hele Spaanse aanbod, ook buiten onze eigen listings. U betaalt ons dan rechtstreeks, 2% van de aankoopwaarde, vooraf afgesproken en zonder verborgen kosten. Zo weet u zeker dat ons advies volledig onafhankelijk is.
Start uw zoektocht →Hoeveel kan ik maximaal lenen in Spanje?
Spaanse banken financieren niet-residenten tot 70% van de koopsom (residenten tot 80%) en rekenen met maximaal 35% van uw bruto maandinkomen aan woonlasten. Vul drie velden in en ontvang direct uw maximale koopsom, hypotheek en maandlast · kosteloos en vrijblijvend.
Indicatie op basis van 4,0% rente en 25 jaar looptijd · verfijn alles in de volledige calculator.
Laat uw gegevens achter en zie direct uw maximale koopsom, hypotheek en maandlast. U ontvangt de volledige analyse per e-mail.
Veelgestelde vragen over een woning kopen in Spanje
Ik wil met jullie kopen
Laat uw gegevens en woonwensen achter. Demy belt u binnen 24 uur (werkdagen) voor een vrijblijvend intakegesprek van 30 minuten.