Nieuwbouwprojecten in Spanje
Ontdek ons aanbod nieuwbouw in Spanje langs de belangrijkste kustregio's. Van energiezuinige woningen in Spanje met bouwgarantie tot complete nieuwbouwprojecten aan de Costa Blanca en de Costa del Sol, met gespreide betaling tijdens de bouw.
Veelgestelde vragen over nieuwbouw in Spanje
Is mijn aanbetaling veilig bij nieuwbouw in Spanje?+
Spaanse ontwikkelaars zijn wettelijk verplicht om vooruitbetalingen tijdens de bouw te dekken met een bankgarantie (aval bancario) of een verzekeringspolis. Uw advocaat controleert of die dekking er daadwerkelijk is voordat u tekent.
Welke garanties krijg ik op een nieuwbouwwoning?+
Nieuwbouw in Spanje valt onder de wettelijke bouwgaranties uit de Ley de Ordenación de la Edificación, met verschillende termijnen voor constructie, installaties en afwerking. De exacte termijnen staan in de koopovereenkomst; laat die door uw advocaat nalopen.
Verschillen de belastingen bij nieuwbouw ten opzichte van bestaande bouw?+
Ja. Bij nieuwbouw betaalt u btw (IVA) plus zegelrecht (AJD); bij een bestaande woning geldt overdrachtsbelasting (ITP). De tarieven verschillen per autonome regio. Controleer het actuele tarief voor de regio waar u koopt.
Kan ik de indeling en afwerking van een nieuwbouwwoning aanpassen?+
Meestal wel, mits u vroeg in het bouwproces reserveert. Ontwikkelaars bieden doorgaans keuzepakketten voor keuken, tegelwerk en sanitair, en soms beperkte aanpassingen in de indeling.
Betaal ik meer als ik via u bij een ontwikkelaar koop?+
Nee. De prijslijst van de ontwikkelaar is voor iedereen gelijk. U betaalt hetzelfde als wanneer u rechtstreeks zou kopen, maar u krijgt er onafhankelijke Nederlandse begeleiding en juridische controle van het ontwikkelaarscontract bij.
Als eerste weten welke projecten in verkoop gaan?
De beste nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol en Costa Blanca zijn vaak snel verkocht. Geef uw voorkeursregio en budget door, dan informeren wij u zodra een project in verkoop gaat.
Houd mij op de hoogte