Uw reis naar een huis in Spanje
8 stappen, gemiddeld 3 tot 4 maanden. Volledig begeleid van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht.
Oriëntatie & wensen
We bespreken in een vrijblijvend gesprek uw wensen, budget en favoriete regio. U ontvangt een persoonlijke longlist van panden die bij u passen.
- Vrijblijvend kennismakingsgesprek (30 min)
- Budget & wensen in kaart
- Persoonlijke longlist op maat
Bezichtigingen plannen
U regelt zelf uw reis en accommodatie naar Spanje. Wij stemmen de bezichtigingsdata af met verkopers en makelaars en zijn bij elke bezichtiging aanwezig.
- Tot 6 bezichtigingen per dag
- Lokale begeleiding door Demy
- Eerlijke beoordeling per pand
Bod & onderhandeling
Wij voeren in het Spaans namens u de onderhandeling met verkoper of ontwikkelaar. Strategisch en realistisch.
- Onderhandeling in het Spaans
- Marktwaarde-check
- Bodstrategie op maat
Juridische check & reservering
Onafhankelijke Spaanse advocaat controleert eigendom, hypotheekrechten en ruimtelijke ordening. Reservering met €3.000 tot €6.000.
- Due diligence door advocaat
- Eigendomsregister-check
- Reservering opgesteld
Voorlopige akte (10%)
Bij ondertekening van contrato privado betaalt u 10% aanbetaling. Prijs ligt vast.
- Contrato privado in NL/ES
- 10% aanbetaling
- Boete-clausules vastgelegd
NIE-nummer & bankrekening
Parallel regelen wij uw NIE-nummer en Spaanse bankrekening. 2-3 weken via volmacht.
- NIE via volmacht
- Spaanse bankrekening
- Internationale transfer
Notarisafspraak & sleuteloverdracht
Definitieve escritura, restant betaling, sleuteloverdracht. Wij regelen alles.
- Escritura bij notaris
- Restbetaling via bank
- Sleutels in handen
Nazorg & beheer
Beheer, verhuur, fiscaal advies · ook na de sleuteloverdracht bent u welkom.
- Belastingaangifte modelo 210
- Verhuurbeheer
- Bouwkundig advies
Klaar voor stap 01?
Plan een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Geheel kosteloos, geen verplichtingen.
Plan een gesprek