Appartement Aoa in Talaies de Canyamel by TM, Illes Balears
Over deze woning
- Nr.
- Aoa
- Verdieping
- 3e verdieping
- Oriëntatie
- Zuidoost
- Uitzicht
- Zwembadzicht
- Terras
- 29 m²
- Solarium
- 53 m²
- Gemeenschapskosten: € 2.732 per jaar
- Parkeerplaats inbegrepen
Plattegrond
Beschrijving
Dit appartement beschikt over het grootste terras van het hele project met 29 m2, perfect voor wie graag uitgebreid buiten leeft en ontspant in de Mallorcaanse zon. Met 113 m2 woonoppervlak biedt het ook de ruimste leefruimte van alle woningen hier, ideaal voor een gezin of gasten die comfortabel willen verblijven. Gelegen op de 3e verdieping, de hoogste van het project, geniet u van extra privacy en een prachtig zwembadzicht vanuit uw eigen buitenruimte.
Het appartement telt 3 slaapkamers en 3 badkamers, aangevuld met een indrukwekkend solarium van 53 m2 waar u kunt genieten van panoramische uitzichten. Het zuidoost georiënteerde terras vangt de ochtend- en middagzon perfect op. Een eigen parkeerplaats is inbegrepen bij deze nieuwbouw woning.
Talaies de Canyamel ligt in het prachtige Illes Balears op Mallorca, waar dit appartement kopen in Illes Balears u een unieke kans biedt op een ruim en licht penthouse-gevoel. Oplevering is gepland voor april 2027.
Wij begeleiden de aankoop volledig in het Nederlands, met een onafhankelijke Spaanse advocaat voor juridische due diligence. Voor u als koper is onze begeleiding 100% kosteloos.
Ligging
Vergelijkbare panden in Mallorca
Veelgestelde vragen over deze woning
Wat komt er boven op de vraagprijs van €944.900 voor dit appartement in Illes Balears?
Naast de koopsom betaalt u aankoopbelasting, notaris, kadaster en een onafhankelijke advocaat. De tarieven verschillen per autonome regio en per type woning, dus het exacte bedrag hangt af van waar en wat u koopt. Met onze kostencalculator rekent u het voor deze woning door voordat u een bod uitbrengt.
Is dit appartement in Illes Balears geschikt om het hele jaar in te wonen?
Deze woning heeft 3 slaapkamers, 3 badkamers, 113 m² woonoppervlak. Of dat voor u volstaat hangt af van uw plannen: permanent wonen stelt andere eisen aan isolatie, verwarming en voorzieningen in de buurt dan een paar maanden per jaar. Wij lopen die punten met u door tijdens de bezichtiging en zeggen het eerlijk wanneer een woning er niet voor gemaakt is.
Mag ik dit appartement in Illes Balears verhuren aan toeristen?
Voor kortdurende vakantieverhuur is in Spanje een toeristische vergunning vereist, en de regels daarvoor worden regionaal en gemeentelijk vastgesteld. In sommige gemeenten worden geen nieuwe vergunningen meer afgegeven. Wij toetsen de vergunbaarheid van deze woning voordat u koopt, zodat u niet achteraf ontdekt dat verhuur niet mag.
Wie controleert of dit appartement in Illes Balears juridisch in orde is?
Dat doet uw eigen advocaat, niet de notaris. In Spanje is dat een veelgemaakt misverstand. Voordat u een aanbetaling doet, controleert een onafhankelijke advocaat de eigendomsakte, openstaande schulden of hypotheken, de bouw- en bewoningsvergunningen en de inschrijving in het eigendomsregister. Wij schakelen die advocaat voor u in.
Hoe plan ik een bezichtiging in Illes Balears?
U kunt ter plaatse bezichtigen onder onze Nederlandse begeleiding, of eerst een live videorondleiding aanvragen wanneer u de woning op afstand wilt beoordelen. Reist u naar Mallorca, dan stellen wij een route samen waarin u meerdere woningen op één dag ziet, zodat u ze naast elkaar kunt vergelijken.
Een bezichtigingsreis naar Spanje plannen?
Spreek eerst met een van onze Nederlandse aankoopmakelaars. We bakenen samen de regio's af, toetsen uw budget en stellen een bezichtigingsroute op maat samen.
Plan een vrijblijvend gesprek