Appartement Aob in Talaies de Canyamel by TM, Illes Balears
Over deze woning
- Nr.
- Aob
- Verdieping
- Begane grond
- Oriëntatie
- Zuidoost
- Uitzicht
- Tuinzicht
- Terras
- 25 m²
- Tuin
- 13 m²
- Gemeenschapskosten: € 1.950 per jaar
- Parkeerplaats inbegrepen
Plattegrond
Beschrijving
Dit appartement biedt als enige in het project een prachtig tuinzicht, waardoor u vanuit uw woonkamer en slaapkamers uitkijkt op groen in plaats van andere gebouwen. De begane grond locatie zorgt voor directe toegang tot uw eigen tuin van 13 m², perfect voor wie houdt van tuinieren of gewoon graag op gelijkvloers woont zonder trappen. Het zuidoost georiënteerde terras van 25 m² vangt de ochtend- en middagzon, ideaal voor een ontbijt in de zon en lunch in de buitenlucht.
Met 68 m² woonoppervlak biedt dit nieuwbouw appartement een praktische indeling met 2 slaapkamers en 1 badkamer, geschikt voor een stel dat een rustige vakantiewoning zoekt met eigen buitenruimte. De combinatie van terras en tuin geeft u meer privacy en groen dan de andere woningen hier. Een eigen parkeerplaats is inbegrepen.
Talaies de Canyamel ligt in een rustige omgeving op Mallorca, met oplevering gepland voor april 2027. Voor wie een appartement kopen in Illes Balears overweegt, biedt deze woning de zeldzame combinatie van tuinzicht en eigen tuin op de begane grond.
Wij begeleiden de aankoop volledig in het Nederlands, met een onafhankelijke Spaanse advocaat voor juridische due diligence. Voor u als koper is onze begeleiding 100% kosteloos.
Ligging
Vergelijkbare panden in Mallorca
Veelgestelde vragen over deze woning
Wat komt er boven op de vraagprijs van €462.300 voor dit appartement in Illes Balears?
Naast de koopsom betaalt u aankoopbelasting, notaris, kadaster en een onafhankelijke advocaat. De tarieven verschillen per autonome regio en per type woning, dus het exacte bedrag hangt af van waar en wat u koopt. Met onze kostencalculator rekent u het voor deze woning door voordat u een bod uitbrengt.
Is dit appartement in Illes Balears geschikt om het hele jaar in te wonen?
Deze woning heeft 2 slaapkamers, 1 badkamer, 68 m² woonoppervlak. Of dat voor u volstaat hangt af van uw plannen: permanent wonen stelt andere eisen aan isolatie, verwarming en voorzieningen in de buurt dan een paar maanden per jaar. Wij lopen die punten met u door tijdens de bezichtiging en zeggen het eerlijk wanneer een woning er niet voor gemaakt is.
Mag ik dit appartement in Illes Balears verhuren aan toeristen?
Voor kortdurende vakantieverhuur is in Spanje een toeristische vergunning vereist, en de regels daarvoor worden regionaal en gemeentelijk vastgesteld. In sommige gemeenten worden geen nieuwe vergunningen meer afgegeven. Wij toetsen de vergunbaarheid van deze woning voordat u koopt, zodat u niet achteraf ontdekt dat verhuur niet mag.
Wie controleert of dit appartement in Illes Balears juridisch in orde is?
Dat doet uw eigen advocaat, niet de notaris. In Spanje is dat een veelgemaakt misverstand. Voordat u een aanbetaling doet, controleert een onafhankelijke advocaat de eigendomsakte, openstaande schulden of hypotheken, de bouw- en bewoningsvergunningen en de inschrijving in het eigendomsregister. Wij schakelen die advocaat voor u in.
Hoe plan ik een bezichtiging in Illes Balears?
U kunt ter plaatse bezichtigen onder onze Nederlandse begeleiding, of eerst een live videorondleiding aanvragen wanneer u de woning op afstand wilt beoordelen. Reist u naar Mallorca, dan stellen wij een route samen waarin u meerdere woningen op één dag ziet, zodat u ze naast elkaar kunt vergelijken.
Een bezichtigingsreis naar Spanje plannen?
Spreek eerst met een van onze Nederlandse aankoopmakelaars. We bakenen samen de regio's af, toetsen uw budget en stellen een bezichtigingsroute op maat samen.
Plan een vrijblijvend gesprek