Appartement E3a in Talaies de Canyamel by TM, Illes Balears
Over deze woning
- Nr.
- E3a
- Verdieping
- 3e verdieping
- Oriëntatie
- Zuidoost
- Uitzicht
- Zwembadzicht
- Terras
- 22 m²
- Solarium
- 61 m²
- Gemeenschapskosten: € 3.207 per jaar
- Parkeerplaats inbegrepen
Plattegrond
Beschrijving
Als enige penthouse met solarium in het project biedt deze woning een unieke levensstijl op de bovenste verdieping. De 61 m² grote solarium overtreft alle andere woningen in het complex en creëert een privé buitenruimte waar u de hele dag van de zon kunt genieten, van ochtendkoffie tot avondaperitief.
Vanaf de derde verdieping geniet u van zwembadzicht terwijl u volledig afgezonderd bent van de drukte beneden. De zuidoostelijke oriëntatie van het 22 m² terras zorgt voor ochtendzon, waarna u naar de solarium kunt verhuizen voor de middaguren. Met 110 m² woonruimte verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers heeft u alle comfort voor een luxe verblijf.
Deze penthouse met solarium te koop in Illes Balears is perfect voor wie het buitenleven centraal wil stellen. Het nieuwbouwproject Talaies de Canyamel wordt in april 2027 opgeleverd, inclusief parkeerplaats.
Wij begeleiden de aankoop volledig in het Nederlands, met een onafhankelijke Spaanse advocaat voor juridische due diligence. Voor u als koper is onze begeleiding 100% kosteloos.
Ligging
Vergelijkbare panden in Mallorca
Veelgestelde vragen over deze woning
Wat komt er boven op de vraagprijs van €952.100 voor dit appartement in Illes Balears?
Naast de koopsom betaalt u aankoopbelasting, notaris, kadaster en een onafhankelijke advocaat. De tarieven verschillen per autonome regio en per type woning, dus het exacte bedrag hangt af van waar en wat u koopt. Met onze kostencalculator rekent u het voor deze woning door voordat u een bod uitbrengt.
Is dit appartement in Illes Balears geschikt om het hele jaar in te wonen?
Deze woning heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers, 110 m² woonoppervlak. Of dat voor u volstaat hangt af van uw plannen: permanent wonen stelt andere eisen aan isolatie, verwarming en voorzieningen in de buurt dan een paar maanden per jaar. Wij lopen die punten met u door tijdens de bezichtiging en zeggen het eerlijk wanneer een woning er niet voor gemaakt is.
Mag ik dit appartement in Illes Balears verhuren aan toeristen?
Voor kortdurende vakantieverhuur is in Spanje een toeristische vergunning vereist, en de regels daarvoor worden regionaal en gemeentelijk vastgesteld. In sommige gemeenten worden geen nieuwe vergunningen meer afgegeven. Wij toetsen de vergunbaarheid van deze woning voordat u koopt, zodat u niet achteraf ontdekt dat verhuur niet mag.
Wie controleert of dit appartement in Illes Balears juridisch in orde is?
Dat doet uw eigen advocaat, niet de notaris. In Spanje is dat een veelgemaakt misverstand. Voordat u een aanbetaling doet, controleert een onafhankelijke advocaat de eigendomsakte, openstaande schulden of hypotheken, de bouw- en bewoningsvergunningen en de inschrijving in het eigendomsregister. Wij schakelen die advocaat voor u in.
Hoe plan ik een bezichtiging in Illes Balears?
U kunt ter plaatse bezichtigen onder onze Nederlandse begeleiding, of eerst een live videorondleiding aanvragen wanneer u de woning op afstand wilt beoordelen. Reist u naar Mallorca, dan stellen wij een route samen waarin u meerdere woningen op één dag ziet, zodat u ze naast elkaar kunt vergelijken.
Een bezichtigingsreis naar Spanje plannen?
Spreek eerst met een van onze Nederlandse aankoopmakelaars. We bakenen samen de regio's af, toetsen uw budget en stellen een bezichtigingsroute op maat samen.
Plan een vrijblijvend gesprek