Gids: alles over een huis kopen in Spanje
Praktische uitleg over het kopen in Spanje, geschreven vanuit de dagelijkse praktijk met Nederlandse kopers. Van de kosten van een huis kopen in Spanje tot het NIE-nummer, de advocaat en de risico's van nieuwbouw op plan — onafhankelijk advies over vastgoed in Spanje, zonder verkooppraat.
Vakantieverhuur in Spanje: regels, rendementen en tips
Wat mag je verhuren, welke vergunningen heb je nodig, en hoeveel rendement kun je verwachten?
Emigreren naar Spanje: de ultieme checklist voor Nederlanders
Van NIE en bankrekening tot zorgverzekering en auto — alles wat je moet regelen voor je verhuizing naar Spanje.
Costa del Sol: luxe wonen aan de Spaanse zonnkust
Marbella, Estepona, Mijas en meer. Ontdek waarom Costa del Sol het luxe-segment domineert.
Costa Blanca Zuid: de populairste regio voor Nederlandse kopers
Alles over Costa Blanca Zuid: Torrevieja, Orihuela, Benidorm en meer. Waarom deze regio zo populair is bij Nederlandse kopers.
Belastingen bij een tweede woning in Spanje: complete gids
Welke belastingen betaal je als Nederlandse eigenaar van een woning in Spanje? IBI, rendementsbelasting, en meer.
NIE-nummer aanvragen in Spanje: alles wat je moet weten
Zonder NIE-nummer kan je geen huis kopen, bankrekening openen of nutsvoorzieningen aansluiten in Spanje.
Hypotheek in Spanje als Nederlander: alles wat je moet weten
Kan je als Nederlander een Spaanse hypotheek krijgen? Wat zijn de voorwaarden, rentes en alternatieven?
Nieuwbouw in Spanje: voordelen, nadelen en waar je op moet letten
Off-plan kopen kan aantrekkelijk zijn, maar brengt ook specifieke risico's mee. Lees hier alles over de nieuwbouwmarkt in Spanje.
Wat kost het kopen van een huis in Spanje? Berekening 2025
Overzicht van alle bijkomende kosten bij een woningaankoop in Spanje: ITP, notaris, advocaat, kadaster en meer.
Huis kopen in Spanje: de complete gids voor Nederlanders
Alles wat je moet weten over het kopen van een woning in Spanje: juridisch, financieel en praktisch.
Veelgestelde vragen over een huis kopen in Spanje
Wat zijn de stappen bij het kopen van een huis in Spanje?+
In hoofdlijnen: woning selecteren en reserveren, juridisch onderzoek door uw advocaat, het onderhandse koopcontract (contrato de arras) met aanbetaling, en tot slot de akte bij de notaris (escritura) met de sleuteloverdracht.
Welke juridische controles zijn essentieel voor de aankoop?+
Uw advocaat controleert of de verkoper daadwerkelijk de geregistreerde eigenaar is, of er schulden of hypotheken op de woning rusten, of alle bebouwing legaal is geregistreerd in het eigendomsregister en of er een geldige bewoningsvergunning is.
Hoe lang duurt een aankoop in Spanje?+
Reken vanaf het geaccepteerde bod op enkele maanden tot de overdracht bij de notaris. Heeft u een Spaanse hypotheek nodig, dan komt daar tijd bij voor taxatie en beoordeling door de bank. De doorlooptijd verschilt per dossier.
Moet ik zelf in Spanje zijn om te tekenen?+
Nee. Met een notariële volmacht (poder notarial) kan uw advocaat of gemachtigde het NIE-nummer aanvragen, de bankrekening openen, het koopcontract tekenen en de akte bij de notaris passeren namens u.
Welke jaarlijkse belastingen betaal ik als eigenaar in Spanje?+
Als eigenaar betaalt u de gemeentelijke onroerendezaakbelasting (IBI) en, als niet-inwoner, inkomstenbelasting over een forfaitair of daadwerkelijk huurinkomen. De tarieven en grondslagen verschillen per gemeente en per situatie; laat dit door een fiscalist beoordelen.
Liever alles in één document?
Download onze gratis pdf-gids en lees de juridische, fiscale en praktische stappen rustig na, ook zonder internetverbinding.
Download de gratis gids