Bereken de kosten van een huis kopen in Spanje
Voorkom verrassingen achteraf. Met deze calculator berekent u de overdrachtsbelasting in Spanje en de overige bijkomende kosten zoals notaris, kadaster en advocaat, per regio en per type woning, zodat u weet wat een woning u werkelijk kost.
Veelgestelde vragen over de kosten
Hoe werkt deze kostencalculator voor Spanje?+
De calculator schat de totale aankoopkosten op basis van de koopsom, het type woning (bestaande bouw of nieuwbouw) en de autonome regio. Daarin zitten de aankoopbelasting, notaris, kadaster en een inschatting van de advocaatkosten.
Hoeveel komt er boven op de koopsom?+
Naast de koopsom betaalt u aankoopbelasting, notaris, kadaster en advocaat. Hoeveel dat precies is hangt af van de regio en het type woning; de calculator rekent het voor uw situatie door.
Wat is het verschil tussen nieuwbouw en bestaande bouw?+
Bij bestaande bouw geldt overdrachtsbelasting (ITP), die per autonome regio verschilt. Bij nieuwbouw betaalt u btw (IVA) plus zegelrecht (AJD). De calculator past automatisch de juiste heffing toe.
Zit de courtage van de makelaar in de berekening?+
Nee, want in Spanje wordt de courtage doorgaans door de verkoper of de ontwikkelaar betaald. Koopt u een woning uit ons eigen aanbod, dan betaalt u ons geen courtage.
Welke kosten komen er nog meer bij?+
Denk aan de kosten van een onafhankelijke advocaat, taxatie en afsluitkosten wanneer u een hypotheek afsluit, en het overzetten van de nutsvoorzieningen. Die posten verschillen per dossier.
Een berekening voor een concrete woning?
Stuur ons de link of de gegevens van de woning die u op het oog heeft. Wij maken een kostenoverzicht op maat voor die gemeente en dat woningtype.
Vraag een berekening op maat aan