Costa Cálida
De onderschatte parel aan de Mar Menor
Wat maakt Costa Cálida bijzonder
Mar de Pulpí, La Manga, Mar Menor. Betaalbaar, rustig, sterk verhuurpotentieel (7-9% rendement).
Wij bezoeken Costa Cálida zelf meermaals per jaar en kennen de lokale advocaten, notarissen en bouwkundigen persoonlijk. Iedere woning die u via ons bekijkt is door Demy of een vaste partner ter plaatse beoordeeld.
Vragen over Costa Cálida
Welke kosten komen er bovenop de koopsom in Costa Cálida?+
Reken op 11-14% bovenop de koopsom: overdrachtsbelasting (ITP of IVA), notaris, kadaster, advocaat en NIE-aanvraag. Het exacte percentage hangt af van of u nieuwbouw of bestaand koopt. Met onze kostencalculator rekent u het in een minuut uit.
Hoe is het klimaat in Costa Cálida?+
Mediterraan klimaat met milde winters en warme, droge zomers. Murcia · Almería kennen gemiddeld 300+ zonnedagen per jaar. Ideaal voor permanente bewoning én voor tweedehuis verhuur.
Is verhuur in deze regio rendabel?+
Ja · mits u kiest voor een woning met een geldige vakantieverhuurvergunning (licencia turística). Wij screenen ieder pand vooraf op vergunbaarheid en VvE-restricties. Reken in deze regio op 5-8% bruto rendement bij actief beheer.
Begeleidt u ook bezichtigingen in Costa Cálida?+
Ja. Wij plannen uw bezichtigingen efficiënt rond uw verblijf in Spanje, zijn bij elke afspraak aanwezig en geven u direct onafhankelijke feedback over de woning, de buurt en de prijs-kwaliteitverhouding.
Bezichtigen in Costa Cálida?
We plannen uw bezichtigingen rond uw eigen reis en zorgen dat u in een paar dagen een eerlijk beeld krijgt van de markt.